Versamento rata a saldo IMU 2020

Si Informa che entro il 16 Dicembre 2020 deve essere versata la seconda rata a saldo dell’IMU (imposta municipale propria) dovuta per l’anno 2020.

 Dall’anno 2020 la TASI (Tributo per i Servizi Indivisibili) è abolita.

 ALIQUOTE DA APPLICARE PER IL VERSAMENTO DELL’IMPOSTA:

L’imposta da versare dovrà essere calcolata con le seguenti aliquote da applicare alla base imponibile:

• 1,01 per cento (10,1 per mille) aliquota ordinaria per tutti gli immobili diversi dall’abitazione principale e per le aree edificabili ;
• 0,71 per cento (7,1 mille) per le abitazioni concesse in uso gratuito a parenti fino al 3° grado o ad affini fino al 2° grado, che la occupano come abitazione principale;
• 0,60 per cento (6,00 per mille) per l’abitazione principale e relative pertinenze, da applicare esclusivamente alle unità immobiliari classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 (abitazioni di lusso e ville) con l’applicazione della detrazione di €. 200,00;
• 1,01 per cento (10,1 per mille) per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D. Per tale tipologia di immobili è stabilita la riserva allo Stato del gettito dell’imposta municipale propria calcolato ad aliquota standard dello 0,76 per cento (7,6 per mille), la rimanente parte del gettito pari all’aliquota dello 0,25 % (2,5 per mille) risulta di competenza del Comune;
• aliquota dello 0,25 per cento (2,5 per mille) per i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, così qualificati fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati;
• aliquota ridotta dello 0,05 per cento (0,5 per mille) per i fabbricati rurali strumentali all’attività agricola;
• aliquota ridotta dello 0,86 per cento (8,6 per mille) per gli immobili adibiti ad esercizi commerciali e artigianali situati in zone interessate dallo svolgimento di lavori per la realizzazione di opere pubbliche che si protraggono per oltre sei mesi. L’aliquota ridotta si applica solo per il periodo di svolgimento dei lavori suddetti e viene riconosciuta esclusivamente ai soggetti, proprietari, possessori o detentori, che utilizzano l’immobile gravato da tributo per lo svolgimento di un’attività commerciale e artigianale;
• I terreni agricoli sono esenti dal versamento dell’IMU

Il versamento per le seguenti categorie di immobili non è dovuto:

1. per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale e relative pertinenze, con esclusione dei fabbricati classificati in catasto nelle categorie A/1, A/8 e A/9;
2. unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari; per gli studenti universitari soci assegnatari si deroga al richiesto requisito della residenza anagrafica;
3. fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali (abitazioni principali).

Le rate di acconto e saldo dell’IMU 2020 non sono dovute per gli immobili, e le relative pertinenze, rientranti nella categoria catastale D/2 (alberghi) e  immobili degli  agriturismo,  dei  villaggi  turistici,  degli  ostelli  della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie  montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle  case  e  appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence  e  dei  campeggi,  a condizione che i  relativi  proprietari  siano  anche  gestori  delle attività ivi esercitate.

Sono esclusi dal pagamento del saldo IMU 2020 gli immobili rientranti nella categoria catastale D/3 destinati a spettacoli cinematografici, teatri e sale per concerti e spettacoli, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate.

Sono esclusi dal pagamento del saldo IMU 2020 gli immobili delle attività economiche elencate nell’allegato 1 del D.L. n°137/2020 per le quali è prevista la chiusura o la limitazione di orario in base al DPCM 24/10/2020 (bar, ristoranti, gelaterie, pasticcerie, agenzie sportive etc.), a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate.

 RIDUZIONI:

– si stabilisce la riduzione del 50% della base imponibile per le unità immobiliari, fatta eccezione per   quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione   principale,   a condizione che il contratto sia registrato e che il comodante possieda un solo immobile in Italia e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato; il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante oltre all’immobile concesso in comodato possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria   abitazione principale, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9;

– è prevista la riduzione del 50% della base imponibile per gli immobili i fabbricati di interesse storico o artistico;

– si applica la riduzione del 50 % della base imponibile per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili;

– riduzione al 75 % dell’aliquota IMU per gli immobili locati a canone concordato;

PAGAMENTO DELL’IMPOSTA

Il pagamento dell’imposta deve essere effettuato con modello F24 presso gli istituti di credito convenzionati e gli sportelli delle Poste Italiane con l’indicazione del codice catastale del Comune di Macomer: E788 e i seguenti codici tributo:

3912: IMU per l’abitazione principale e relative pertinenze;

3913: IMU per fabbricati rurali ad uso strumentale – COMUNE;

3916: IMU per le aree edificabili – COMUNE;

3918: IMU per gli altri fabbricati – COMUNE;

3925: IMU per gli immobili ad uso produttivo di categoria D – STATO;

3930: IMU per gli immobili ad uso produttivo di categoria D – COMUNE.

3939: IMU per i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita – COMUNE.

È consentito il versamento con l’apposito bollettino di C/C postale.

Collegandosi al seguente sito internet si può procedere al calcolo del tributo e all’elaborazione del modello di pagamento F24:

https://www.riscotel.it/calcoloimu/?comune=e788